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贷款149万分9年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-09     点击:271

贷款149万分9年,贷款利息每月是多少,一年利息多少钱,每个月应该还多少,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金哪种好,计算利息的方法是什么,接着往下看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、149万元分9年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共332,464.80元,总还款1,822,464.80元,每个月月供16,874.67元。

2、149万元分9年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共355,606.47元,总还款1,845,606.47元,每个月月供17,088.95元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、149万元分9年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共311,285.83元,总还款1,801,285.83元,每月月供如下:

第1期:19,507.96元,第2期:19,455.08元,第3期:19,402.19元,第4期:19,349.31元,第5期:19,296.42元

........

第103期:14,113.61元,第104期:14,060.73元,第105期:14,007.84元,第106期:13,954.95元,第107期:13,902.07元,第108期:13,849.18元。

2、149万元分9年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共331,587.08元,总还款1,821,587.08元,每月月供如下:

第1期:19,880.46元,第2期:19,824.13元,第3期:19,767.79元,第4期:19,711.46元,第5期:19,655.12元

........

第103期:14,134.31元,第104期:14,077.97元,第105期:14,021.64元,第106期:13,965.30元,第107期:13,908.97元,第108期:13,852.63元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

149万元分9期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共230,523.12元,总还款1,720,523.12元,每个月月供15,930.77元。

二、等额本金

149万元分9年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共219,930.21元,总还款1,709,930.21元,每月月供如下:

第1期:17,831.71元,第2期:17,794.35元,第3期:17,756.98元,第4期:17,719.62元,第5期:17,682.25元

........

第103期:14,020.49元,第104期:13,983.12元,第105期:13,945.76元,第106期:13,908.39元,第107期:13,871.03元,第108期:13,833.66元。

以上就是贷款149万元分9年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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