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贷款28万分4年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-06-22     点击:2512

贷款28万分4年,贷款利息每月是多少,一个月利息是多少,每月需还款多少,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪种方法好,利息怎么计算,看了你就知道。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、28万元分4年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算,利息总共27,387.37元,总还款307,387.37元,每个月月供6,403.90元。

2、28万元分4年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共28,905.26元,总还款308,905.26元,每个月月供6,435.53元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、28万元分4年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算, 利息总共26,582.50元,总还款306,582.50元,每月月供如下:

第1期:6,918.33元,第2期:6,895.73元,第3期:6,873.13元,第4期:6,850.52元,第5期:6,827.92元

........

第43期:5,968.96元,第44期:5,946.35元,第45期:5,923.75元,第46期:5,901.15元,第47期:5,878.54元,第48期:5,855.94元。

2、28万元分4年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共28,011.67元,总还款308,011.67元,每月月供如下:

第1期:6,976.67元,第2期:6,952.85元,第3期:6,929.03元,第4期:6,905.21元,第5期:6,881.39元

........

第43期:5,976.25元,第44期:5,952.43元,第45期:5,928.61元,第46期:5,904.79元,第47期:5,880.97元,第48期:5,857.15元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

28万元分4期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共18,972.69元,总还款298,972.69元,每个月月供6,228.60元。

二、等额本金

28万元分4年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共18,579.17元,总还款298,579.17元,每月月供如下:

第1期:6,591.67元,第2期:6,575.87元,第3期:6,560.07元,第4期:6,544.27元,第5期:6,528.47元

........

第43期:5,928.13元,第44期:5,912.33元,第45期:5,896.53元,第46期:5,880.73元,第47期:5,864.93元,第48期:5,849.13元。

以上就是贷款28万元分4年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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