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2022-06-22 点击：3570
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、28万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共132,243.87元，总还款412,243.87元，每个月月供1,908.54元。
2、28万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共141,936.20元，总还款421,936.20元，每个月月供1,953.41元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、28万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共116,456.67元，总还款396,456.67元，每月月供如下：
第1期：2,369.63元，第2期：2,364.66元，第3期：2,359.69元，第4期：2,354.72元，第5期：2,349.75元
........
第211期：1,326.11元，第212期：1,321.14元，第213期：1,316.17元，第214期：1,311.20元，第215期：1,306.23元，第216期：1,301.27元。
2、28万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共124,051.67元，总还款404,051.67元，每月月供如下：
第1期：2,439.63元，第2期：2,434.34元，第3期：2,429.04元，第4期：2,423.75元，第5期：2,418.46元
........
第211期：1,328.06元，第212期：1,322.76元，第213期：1,317.47元，第214期：1,312.18元，第215期：1,306.88元，第216期：1,301.59元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
28万元分18期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共90,208.46元，总还款370,208.46元，每个月月供1,713.93元。
二、等额本金
28万元分18年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共82,279.17元，总还款362,279.17元，每月月供如下：
第1期：2,054.63元，第2期：2,051.12元，第3期：2,047.61元，第4期：2,044.10元，第5期：2,040.59元
........
第211期：1,317.36元，第212期：1,313.85元，第213期：1,310.34元，第214期：1,306.83元，第215期：1,303.32元，第216期：1,299.81元。
以上就是贷款28万元分18年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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