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2022-06-22 点击：1927
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、28万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共157,178.92元，总还款437,178.92元，每个月月供1,734.84元。
2、28万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共168,864.52元，总还款448,864.52元，每个月月供1,781.21元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、28万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共135,776.67元，总还款415,776.67元，每月月供如下：
第1期：2,184.44元，第2期：2,180.19元，第3期：2,175.93元，第4期：2,171.67元，第5期：2,167.41元
........
第247期：1,136.67元，第248期：1,132.41元，第249期：1,128.15元，第250期：1,123.89元，第251期：1,119.63元，第252期：1,115.37元。
2、28万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共144,631.67元，总还款424,631.67元，每月月供如下：
第1期：2,254.44元，第2期：2,249.91元，第3期：2,245.37元，第4期：2,240.83元，第5期：2,236.30元
........
第247期：1,138.33元，第248期：1,133.80元，第249期：1,129.26元，第250期：1,124.72元，第251期：1,120.19元，第252期：1,115.65元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
28万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共106,700.00元，总还款386,700.00元，每个月月供1,534.52元。
二、等额本金
28万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共95,929.17元，总还款375,929.17元，每月月供如下：
第1期：1,869.44元，第2期：1,866.44元，第3期：1,863.43元，第4期：1,860.42元，第5期：1,857.41元
........
第247期：1,129.17元，第248期：1,126.16元，第249期：1,123.15元，第250期：1,120.14元，第251期：1,117.13元，第252期：1,114.12元。
以上就是贷款28万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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