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2022-04-19 点击：7654
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、28万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共148,776.35元，总还款428,776.35元，每个月月供1,786.57元。
2、28万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共159,786.40元，总还款439,786.40元，每个月月供1,832.44元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、28万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共129,336.67元，总还款409,336.67元，每月月供如下：
第1期：2,240.00元，第2期：2,235.53元，第3期：2,231.06元，第4期：2,226.58元，第5期：2,222.11元
........
第235期：1,193.50元，第236期：1,189.03元，第237期：1,184.56元，第238期：1,180.08元，第239期：1,175.61元，第240期：1,171.14元。
2、28万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共137,771.67元，总还款417,771.67元，每月月供如下：
第1期：2,310.00元，第2期：2,305.24元，第3期：2,300.47元，第4期：2,295.71元，第5期：2,290.94元
........
第235期：1,195.25元，第236期：1,190.49元，第237期：1,185.72元，第238期：1,180.96元，第239期：1,176.19元，第240期：1,171.43元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
28万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共101,155.55元，总还款381,155.55元，每个月月供1,588.15元。
二、等额本金
28万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共91,379.17元，总还款371,379.17元，每月月供如下：
第1期：1,925.00元，第2期：1,921.84元，第3期：1,918.68元，第4期：1,915.52元，第5期：1,912.36元
........
第235期：1,185.63元，第236期：1,182.47元，第237期：1,179.31元，第238期：1,176.15元，第239期：1,172.99元，第240期：1,169.83元。
以上就是贷款28万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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