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2022-06-22 点击：2484
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、25万元分11年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共69,030.25元，总还款319,030.25元，每个月月供2,416.90元。
2、25万元分11年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共73,896.34元，总还款323,896.34元，每个月月供2,453.76元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、25万元分11年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共63,729.17元，总还款313,729.17元，每月月供如下：
第1期：2,852.27元，第2期：2,845.01元，第3期：2,837.75元，第4期：2,830.49元，第5期：2,823.23元
........
第127期：1,937.50元，第128期：1,930.24元，第129期：1,922.98元，第130期：1,915.72元，第131期：1,908.46元，第132期：1,901.20元。
2、25万元分11年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共67,885.42元，总还款317,885.42元，每月月供如下：
第1期：2,914.77元，第2期：2,907.04元，第3期：2,899.31元，第4期：2,891.57元，第5期：2,883.84元
........
第127期：1,940.34元，第128期：1,932.61元，第129期：1,924.87元，第130期：1,917.14元，第131期：1,909.41元，第132期：1,901.67元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
25万元分11期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共47,679.29元，总还款297,679.29元，每个月月供2,255.15元。
二、等额本金
25万元分11年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共45,026.04元，总还款295,026.04元，每月月供如下：
第1期：2,571.02元，第2期：2,565.89元，第3期：2,560.76元，第4期：2,555.63元，第5期：2,550.51元
........
第127期：1,924.72元，第128期：1,919.59元，第129期：1,914.46元，第130期：1,909.33元，第131期：1,904.20元，第132期：1,899.07元。
以上就是贷款25万元分11年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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