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贷款25万分11年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-06-22     点击:1990

贷款25万分11年,贷款利息每月是多少,一年利息多少钱,每个月应该还多少,每年还多少钱,等额本金和等额本息怎么选,利息计算方法,接着往下看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、25万元分11年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共69,030.25元,总还款319,030.25元,每个月月供2,416.90元。

2、25万元分11年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共73,896.34元,总还款323,896.34元,每个月月供2,453.76元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、25万元分11年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共63,729.17元,总还款313,729.17元,每月月供如下:

第1期:2,852.27元,第2期:2,845.01元,第3期:2,837.75元,第4期:2,830.49元,第5期:2,823.23元

........

第127期:1,937.50元,第128期:1,930.24元,第129期:1,922.98元,第130期:1,915.72元,第131期:1,908.46元,第132期:1,901.20元。

2、25万元分11年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共67,885.42元,总还款317,885.42元,每月月供如下:

第1期:2,914.77元,第2期:2,907.04元,第3期:2,899.31元,第4期:2,891.57元,第5期:2,883.84元

........

第127期:1,940.34元,第128期:1,932.61元,第129期:1,924.87元,第130期:1,917.14元,第131期:1,909.41元,第132期:1,901.67元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

25万元分11期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共47,679.29元,总还款297,679.29元,每个月月供2,255.15元。

二、等额本金

25万元分11年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共45,026.04元,总还款295,026.04元,每月月供如下:

第1期:2,571.02元,第2期:2,565.89元,第3期:2,560.76元,第4期:2,555.63元,第5期:2,550.51元

........

第127期:1,924.72元,第128期:1,919.59元,第129期:1,914.46元,第130期:1,909.33元,第131期:1,904.20元,第132期:1,899.07元。

以上就是贷款25万元分11年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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