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2022-06-22 点击：1999
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、25万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共187,011.63元，总还款437,011.63元，每个月月供1,348.80元。
2、25万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共201,260.78元，总还款451,260.78元，每个月月供1,392.78元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、25万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共155,729.17元，总还款405,729.17元，每月月供如下：
第1期：1,729.94元，第2期：1,726.98元，第3期：1,724.02元，第4期：1,721.06元，第5期：1,718.11元
........
第319期：789.35元，第320期：786.39元，第321期：783.44元，第322期：780.48元，第323期：777.52元，第324期：774.56元。
2、25万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共165,885.42元，总还款415,885.42元，每月月供如下：
第1期：1,792.44元，第2期：1,789.29元，第3期：1,786.14元，第4期：1,782.99元，第5期：1,779.84元
........
第319期：790.51元，第320期：787.36元，第321期：784.21元，第322期：781.06元，第323期：777.91元，第324期：774.76元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
25万元分27期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共125,844.64元，总还款375,844.64元，每个月月供1,160.01元。
二、等额本金
25万元分27年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共110,026.04元，总还款360,026.04元，每月月供如下：
第1期：1,448.69元，第2期：1,446.60元，第3期：1,444.51元，第4期：1,442.42元，第5期：1,440.33元
........
第319期：784.14元，第320期：782.05元，第321期：779.96元，第322期：777.87元，第323期：775.78元，第324期：773.69元。
以上就是贷款25万元分27年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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