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贷款28万分5年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-16     点击:8853

贷款28万分5年,贷款利息是多少,一年利息是多少,每月需还款多少,每年应该还多少钱,等额本金和等额本息哪种还款方式好,计算利息的方法是什么,随卡农社区来看看你就清楚了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、28万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共33,967.22元,总还款313,967.22元,每个月月供5,232.79元。

2、28万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共36,267.62元,总还款316,267.62元,每个月月供5,271.13元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、28万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共32,736.67元,总还款312,736.67元,每月月供如下:

第1期:5,740.00元,第2期:5,722.11元,第3期:5,704.22元,第4期:5,686.33元,第5期:5,668.44元

........

第55期:4,774.00元,第56期:4,756.11元,第57期:4,738.22元,第58期:4,720.33元,第59期:4,702.44元,第60期:4,684.56元。

2、28万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共34,871.67元,总还款314,871.67元,每月月供如下:

第1期:5,810.00元,第2期:5,790.94元,第3期:5,771.89元,第4期:5,752.83元,第5期:5,733.78元

........

第55期:4,781.00元,第56期:4,761.94元,第57期:4,742.89元,第58期:4,723.83元,第59期:4,704.78元,第60期:4,685.72元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

28万元分5期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共23,744.04元,总还款303,744.04元,每个月月供5,062.40元。

二、等额本金

28万元分5年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共23,129.17元,总还款303,129.17元,每月月供如下:

第1期:5,425.00元,第2期:5,412.36元,第3期:5,399.72元,第4期:5,387.08元,第5期:5,374.44元

........

第55期:4,742.50元,第56期:4,729.86元,第57期:4,717.22元,第58期:4,704.58元,第59期:4,691.94元,第60期:4,679.31元。

以上就是贷款28万元分5年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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