贷款
搜索
贷款
2022-05-05 点击：2278
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、197万元分10年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共491,423.48元，总还款2,461,423.48元，每个月月供20,511.86元。
2、197万元分10年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共525,849.63元，总还款2,495,849.63元，每个月月供20,798.75元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、197万元分10年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共456,875.83元，总还款2,426,875.83元，每月月供如下：
第1期：23,968.33元，第2期：23,905.40元，第3期：23,842.47元，第4期：23,779.54元，第5期：23,716.61元
........
第115期：16,794.25元，第116期：16,731.32元，第117期：16,668.39元，第118期：16,605.46元，第119期：16,542.53元，第120期：16,479.60元。
2、197万元分10年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共486,672.08元，总还款2,456,672.08元，每月月供如下：
第1期：24,460.83元，第2期：24,393.80元，第3期：24,326.76元，第4期：24,259.73元，第5期：24,192.69元
........
第115期：16,818.88元，第116期：16,751.84元，第117期：16,684.81元，第118期：16,617.77元，第119期：16,550.74元，第120期：16,483.70元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
197万元分10期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共340,077.84元，总还款2,310,077.84元，每个月月供19,250.65元。
二、等额本金
197万元分10年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共322,792.71元，总还款2,292,792.71元，每月月供如下：
第1期：21,752.08元，第2期：21,707.62元，第3期：21,663.16元，第4期：21,618.70元，第5期：21,574.24元
........
第115期：16,683.44元，第116期：16,638.98元，第117期：16,594.51元，第118期：16,550.05元，第119期：16,505.59元，第120期：16,461.13元。
以上就是贷款197万元分10年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
