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贷款197万分10年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-05     点击:1894

贷款197万分10年,贷款利息是多少,一年利息多少钱,每月还多少钱,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金哪种还款方式好,利息怎么计算,看了本篇文章你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、197万元分10年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共491,423.48元,总还款2,461,423.48元,每个月月供20,511.86元。

2、197万元分10年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共525,849.63元,总还款2,495,849.63元,每个月月供20,798.75元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、197万元分10年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共456,875.83元,总还款2,426,875.83元,每月月供如下:

第1期:23,968.33元,第2期:23,905.40元,第3期:23,842.47元,第4期:23,779.54元,第5期:23,716.61元

........

第115期:16,794.25元,第116期:16,731.32元,第117期:16,668.39元,第118期:16,605.46元,第119期:16,542.53元,第120期:16,479.60元。

2、197万元分10年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共486,672.08元,总还款2,456,672.08元,每月月供如下:

第1期:24,460.83元,第2期:24,393.80元,第3期:24,326.76元,第4期:24,259.73元,第5期:24,192.69元

........

第115期:16,818.88元,第116期:16,751.84元,第117期:16,684.81元,第118期:16,617.77元,第119期:16,550.74元,第120期:16,483.70元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

197万元分10期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共340,077.84元,总还款2,310,077.84元,每个月月供19,250.65元。

二、等额本金

197万元分10年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共322,792.71元,总还款2,292,792.71元,每月月供如下:

第1期:21,752.08元,第2期:21,707.62元,第3期:21,663.16元,第4期:21,618.70元,第5期:21,574.24元

........

第115期:16,683.44元,第116期:16,638.98元,第117期:16,594.51元,第118期:16,550.05元,第119期:16,505.59元,第120期:16,461.13元。

以上就是贷款197万元分10年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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