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2022-06-22 点击：11452
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、25万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共171,142.79元，总还款421,142.79元，每个月月供1,403.81元。
2、25万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共184,083.96元，总还款434,083.96元，每个月月供1,446.95元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、25万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共144,229.17元，总还款394,229.17元，每月月供如下：
第1期：1,791.67元，第2期：1,788.47元，第3期：1,785.28元，第4期：1,782.08元，第5期：1,778.89元
........
第295期：852.50元，第296期：849.31元，第297期：846.11元，第298期：842.92元，第299期：839.72元，第300期：836.53元。
2、25万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共153,635.42元，总还款403,635.42元，每月月供如下：
第1期：1,854.17元，第2期：1,850.76元，第3期：1,847.36元，第4期：1,843.96元，第5期：1,840.56元
........
第295期：853.75元，第296期：850.35元，第297期：846.94元，第298期：843.54元，第299期：840.14元，第300期：836.74元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
25万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共115,487.17元，总还款365,487.17元，每个月月供1,218.29元。
二、等额本金
25万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共101,901.04元，总还款351,901.04元，每月月供如下：
第1期：1,510.42元，第2期：1,508.16元，第3期：1,505.90元，第4期：1,503.65元，第5期：1,501.39元
........
第295期：846.88元，第296期：844.62元，第297期：842.36元，第298期：840.10元，第299期：837.85元，第300期：835.59元。
以上就是贷款25万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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