贷款
2022-09-19 点击:1087
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、133万元分24年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共868,882.91元,总还款2,198,882.91元,每个月月供7,635.01元。
2、133万元分24年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共934,321.14元,总还款2,264,321.14元,每个月月供7,862.23元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、133万元分24年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共736,709.17元,总还款2,066,709.17元,每月月供如下:
第1期:9,716.39元,第2期:9,698.69元,第3期:9,680.98元,第4期:9,663.28元,第5期:9,645.58元
........
第283期:4,724.27元,第284期:4,706.57元,第285期:4,688.87元,第286期:4,671.16元,第287期:4,653.46元,第288期:4,635.76元。
2、133万元分24年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共784,755.42元,总还款2,114,755.42元,每月月供如下:
第1期:10,048.89元,第2期:10,030.03元,第3期:10,011.17元,第4期:9,992.32元,第5期:9,973.46元
........
第283期:4,731.20元,第284期:4,712.34元,第285期:4,693.48元,第286期:4,674.63元,第287期:4,655.77元,第288期:4,636.91元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
133万元分24期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共587,168.79元,总还款1,917,168.79元,每个月月供6,656.84元。
二、等额本金
133万元分24年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共520,501.04元,总还款1,850,501.04元,每月月供如下:
第1期:8,220.14元,第2期:8,207.63元,第3期:8,195.12元,第4期:8,182.62元,第5期:8,170.11元
........
第283期:4,693.10元,第284期:4,680.59元,第285期:4,668.08元,第286期:4,655.58元,第287期:4,643.07元,第288期:4,630.56元。
以上就是贷款133万元分24年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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