贷款
2022-09-07 点击:2651
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、130万元分7年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共222,981.79元,总还款1,522,981.79元,每个月月供18,130.74元。
2、130万元分7年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共238,296.95元,总还款1,538,296.95元,每个月月供18,313.06元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、130万元分7年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共211,791.67元,总还款1,511,791.67元,每月月供如下:
第1期:20,459.52元,第2期:20,400.20元,第3期:20,340.87元,第4期:20,281.55元,第5期:20,222.22元
........
第79期:15,832.14元,第80期:15,772.82元,第81期:15,713.49元,第82期:15,654.17元,第83期:15,594.84元,第84期:15,535.52元。
2、130万元分7年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共225,604.17元,总还款1,525,604.17元,每月月供如下:
第1期:20,784.52元,第2期:20,721.33元,第3期:20,658.13元,第4期:20,594.94元,第5期:20,531.75元
........
第79期:15,855.36元,第80期:15,792.16元,第81期:15,728.97元,第82期:15,665.77元,第83期:15,602.58元,第84期:15,539.38元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
130万元分7期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共155,229.16元,总还款1,455,229.16元,每个月月供17,324.16元。
二、等额本金
130万元分7年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共149,635.42元,总还款1,449,635.42元,每月月供如下:
第1期:18,997.02元,第2期:18,955.11元,第3期:18,913.19元,第4期:18,871.28元,第5期:18,829.37元
........
第79期:15,727.68元,第80期:15,685.76元,第81期:15,643.85元,第82期:15,601.93元,第83期:15,560.02元,第84期:15,518.11元。
以上就是贷款130万元分7年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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