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2022-09-06 点击：2334
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、122万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共912,616.76元，总还款2,132,616.76元，每个月月供6,582.15元。
2、122万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共982,152.59元，总还款2,202,152.59元，每个月月供6,796.77元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、122万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共759,958.33元，总还款1,979,958.33元，每月月供如下：
第1期：8,442.10元，第2期：8,427.66元，第3期：8,413.23元，第4期：8,398.80元，第5期：8,384.36元
........
第319期：3,852.04元，第320期：3,837.60元，第321期：3,823.17元，第322期：3,808.73元，第323期：3,794.30元，第324期：3,779.87元。
2、122万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共809,520.83元，总还款2,029,520.83元，每月月供如下：
第1期：8,747.10元，第2期：8,731.72元，第3期：8,716.35元，第4期：8,700.97元，第5期：8,685.60元
........
第319期：3,857.69元，第320期：3,842.31元，第321期：3,826.93元，第322期：3,811.56元，第323期：3,796.18元，第324期：3,780.81元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
122万元分27期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共614,121.86元，总还款1,834,121.86元，每个月月供5,660.87元。
二、等额本金
122万元分27年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共536,927.08元，总还款1,756,927.08元，每月月供如下：
第1期：7,069.60元，第2期：7,059.40元，第3期：7,049.20元，第4期：7,039.00元，第5期：7,028.81元
........
第319期：3,826.62元，第320期：3,816.42元，第321期：3,806.22元，第322期：3,796.03元，第323期：3,785.83元，第324期：3,775.63元。
以上就是贷款122万元分27年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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