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贷款122万分27年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-09-06     点击:1965

贷款122万分27年,贷款利息每月是多少,一个月利息是多少,每月要还多少钱,每年还多少钱,等额本息和等额本金哪种还款方式更划算,贷款利息怎么算,卡农社区告诉你。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、122万元分27年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共912,616.76元,总还款2,132,616.76元,每个月月供6,582.15元。

2、122万元分27年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共982,152.59元,总还款2,202,152.59元,每个月月供6,796.77元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、122万元分27年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共759,958.33元,总还款1,979,958.33元,每月月供如下:

第1期:8,442.10元,第2期:8,427.66元,第3期:8,413.23元,第4期:8,398.80元,第5期:8,384.36元

........

第319期:3,852.04元,第320期:3,837.60元,第321期:3,823.17元,第322期:3,808.73元,第323期:3,794.30元,第324期:3,779.87元。

2、122万元分27年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共809,520.83元,总还款2,029,520.83元,每月月供如下:

第1期:8,747.10元,第2期:8,731.72元,第3期:8,716.35元,第4期:8,700.97元,第5期:8,685.60元

........

第319期:3,857.69元,第320期:3,842.31元,第321期:3,826.93元,第322期:3,811.56元,第323期:3,796.18元,第324期:3,780.81元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

122万元分27期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共614,121.86元,总还款1,834,121.86元,每个月月供5,660.87元。

二、等额本金

122万元分27年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共536,927.08元,总还款1,756,927.08元,每月月供如下:

第1期:7,069.60元,第2期:7,059.40元,第3期:7,049.20元,第4期:7,039.00元,第5期:7,028.81元

........

第319期:3,826.62元,第320期:3,816.42元,第321期:3,806.22元,第322期:3,796.03元,第323期:3,785.83元,第324期:3,775.63元。

以上就是贷款122万元分27年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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