贷款
2022-09-19 点击:903
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、133万元分16年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共551,378.63元,总还款1,881,378.63元,每个月月供9,798.85元。
2、133万元分16年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共591,375.56元,总还款1,921,375.56元,每个月月供10,007.16元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、133万元分16年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共491,989.17元,总还款1,821,989.17元,每月月供如下:
第1期:12,025.42元,第2期:11,998.86元,第3期:11,972.31元,第4期:11,945.76元,第5期:11,919.20元
........
第187期:7,086.41元,第188期:7,059.85元,第189期:7,033.30元,第190期:7,006.74元,第191期:6,980.19元,第192期:6,953.64元。
2、133万元分16年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共524,075.42元,总还款1,854,075.42元,每月月供如下:
第1期:12,357.92元,第2期:12,329.63元,第3期:12,301.35元,第4期:12,273.06元,第5期:12,244.77元
........
第187期:7,096.80元,第188期:7,068.51元,第189期:7,040.23元,第190期:7,011.94元,第191期:6,983.65元,第192期:6,955.37元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
133万元分16期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共377,395.40元,总还款1,707,395.40元,每个月月供8,892.68元。
二、等额本金
133万元分16年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共347,601.04元,总还款1,677,601.04元,每月月供如下:
第1期:10,529.17元,第2期:10,510.41元,第3期:10,491.64元,第4期:10,472.88元,第5期:10,454.12元
........
第187期:7,039.65元,第188期:7,020.89元,第189期:7,002.13元,第190期:6,983.37元,第191期:6,964.61元,第192期:6,945.84元。
以上就是贷款133万元分16年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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