贷款
2022-09-17 点击:2039
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、133万元分4年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算,利息总共130,090.00元,总还款1,460,090.00元,每个月月供30,418.54元。
2、133万元分4年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共137,299.97元,总还款1,467,299.97元,每个月月供30,568.75元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、133万元分4年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算, 利息总共126,266.88元,总还款1,456,266.88元,每月月供如下:
第1期:32,862.08元,第2期:32,754.71元,第3期:32,647.34元,第4期:32,539.97元,第5期:32,432.60元
........
第43期:28,352.55元,第44期:28,245.18元,第45期:28,137.81元,第46期:28,030.44元,第47期:27,923.07元,第48期:27,815.70元。
2、133万元分4年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共133,055.42元,总还款1,463,055.42元,每月月供如下:
第1期:33,139.17元,第2期:33,026.02元,第3期:32,912.88元,第4期:32,799.74元,第5期:32,686.60元
........
第43期:28,387.19元,第44期:28,274.05元,第45期:28,160.90元,第46期:28,047.76元,第47期:27,934.62元,第48期:27,821.48元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
133万元分4期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共90,120.26元,总还款1,420,120.26元,每个月月供29,585.84元。
二、等额本金
133万元分4年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共88,251.04元,总还款1,418,251.04元,每月月供如下:
第1期:31,310.42元,第2期:31,235.37元,第3期:31,160.33元,第4期:31,085.29元,第5期:31,010.24元
........
第43期:28,158.59元,第44期:28,083.55元,第45期:28,008.51元,第46期:27,933.46元,第47期:27,858.42元,第48期:27,783.38元。
以上就是贷款133万元分4年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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