贷款
2022-09-17 点击:2130
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、133万元分6年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共194,503.60元,总还款1,524,503.60元,每个月月供21,173.66元。
2、133万元分6年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共207,770.37元,总还款1,537,770.37元,每个月月供21,357.92元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、133万元分6年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共186,089.17元,总还款1,516,089.17元,每月月供如下:
第1期:23,570.56元,第2期:23,499.75元,第3期:23,428.94元,第4期:23,358.13元,第5期:23,287.31元
........
第67期:18,897.08元,第68期:18,826.27元,第69期:18,755.46元,第70期:18,684.65元,第71期:18,613.84元,第72期:18,543.03元。
2、133万元分6年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共198,225.42元,总还款1,528,225.42元,每月月供如下:
第1期:23,903.06元,第2期:23,827.63元,第3期:23,752.20元,第4期:23,676.77元,第5期:23,601.34元
........
第67期:18,924.79元,第68期:18,849.36元,第69期:18,773.94元,第70期:18,698.51元,第71期:18,623.08元,第72期:18,547.65元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
133万元分6期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共135,681.31元,总还款1,465,681.31元,每个月月供20,356.68元。
二、等额本金
133万元分6年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共131,476.04元,总还款1,461,476.04元,每月月供如下:
第1期:22,074.31元,第2期:22,024.28元,第3期:21,974.25元,第4期:21,924.22元,第5期:21,874.19元
........
第67期:18,772.40元,第68期:18,722.37元,第69期:18,672.34元,第70期:18,622.31元,第71期:18,572.28元,第72期:18,522.25元。
以上就是贷款133万元分6年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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