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2022-07-29 点击：2635
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、112万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共697,011.68元，总还款1,817,011.68元，每个月月供6,583.38元。
2、112万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共749,287.76元，总还款1,869,287.76元，每个月月供6,772.78元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、112万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共594,626.67元，总还款1,714,626.67元，每月月供如下：
第1期：8,351.30元，第2期：8,335.75元，第3期：8,320.19元，第4期：8,304.64元，第5期：8,289.08元
........
第271期：4,151.30元，第272期：4,135.75元，第273期：4,120.19元，第274期：4,104.64元，第275期：4,089.08元，第276期：4,073.53元。
2、112万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共633,406.67元，总还款1,753,406.67元，每月月供如下：
第1期：8,631.30元，第2期：8,614.73元，第3期：8,598.16元，第4期：8,581.59元，第5期：8,565.02元
........
第271期：4,157.39元，第272期：4,140.82元，第273期：4,124.25元，第274期：4,107.68元，第275期：4,091.11元，第276期：4,074.54元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
112万元分23期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共471,718.71元，总还款1,591,718.71元，每个月月供5,767.10元。
二、等额本金
112万元分23年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共420,116.67元，总还款1,540,116.67元，每月月供如下：
第1期：7,091.30元，第2期：7,080.31元，第3期：7,069.32元，第4期：7,058.33元，第5期：7,047.34元
........
第271期：4,123.91元，第272期：4,112.92元，第273期：4,101.93元，第274期：4,090.94元，第275期：4,079.95元，第276期：4,068.96元。
以上就是贷款112万元分23年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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