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2022-09-06 点击：1803
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、122万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共991,532.85元，总还款2,211,532.85元，每个月月供6,354.98元。
2、122万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,067,617.00元，总还款2,287,617.00元，每个月月供6,573.61元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、122万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共816,078.33元，总还款2,036,078.33元，每月月供如下：
第1期：8,182.41元，第2期：8,168.98元，第3期：8,155.54元，第4期：8,142.10元，第5期：8,128.66元
........
第343期：3,586.38元，第344期：3,572.94元，第345期：3,559.50元，第346期：3,546.06元，第347期：3,532.62元，第348期：3,519.19元。
2、122万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共869,300.83元，总还款2,089,300.83元，每月月供如下：
第1期：8,487.41元，第2期：8,473.10元，第3期：8,458.78元，第4期：8,444.47元，第5期：8,430.15元
........
第343期：3,591.64元，第344期：3,577.32元，第345期：3,563.01元，第346期：3,548.69元，第347期：3,534.38元，第348期：3,520.06元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
122万元分29期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共665,461.23元，总还款1,885,461.23元，每个月月供5,417.99元。
二、等额本金
122万元分29年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共576,577.08元，总还款1,796,577.08元，每月月供如下：
第1期：6,809.91元，第2期：6,800.42元，第3期：6,790.92元，第4期：6,781.43元，第5期：6,771.93元
........
第343期：3,562.72元，第344期：3,553.22元，第345期：3,543.73元，第346期：3,534.23元，第347期：3,524.74元，第348期：3,515.24元。
以上就是贷款122万元分29年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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