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贷款47万分28年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-06-28     点击:2275

贷款47万分28年,每月利息多少,一个月贷款利息是多少,每月需要还多少,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪种还款方式更划算,计算利息的方法是什么,看了你就知道。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、47万元分28年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共366,712.62元,总还款836,712.62元,每个月月供2,490.22元。

2、47万元分28年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共394,754.61元,总还款864,754.61元,每个月月供2,573.67元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、47万元分28年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共303,580.83元,总还款773,580.83元,每月月供如下:

第1期:3,200.48元,第2期:3,195.11元,第3期:3,189.75元,第4期:3,184.39元,第5期:3,179.03元

........

第331期:1,430.98元,第332期:1,425.62元,第333期:1,420.26元,第334期:1,414.90元,第335期:1,409.53元,第336期:1,404.17元。

2、47万元分28年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共323,379.58元,总还款793,379.58元,每月月供如下:

第1期:3,317.98元,第2期:3,312.26元,第3期:3,306.55元,第4期:3,300.84元,第5期:3,295.13元

........

第331期:1,433.08元,第332期:1,427.37元,第333期:1,421.66元,第334期:1,415.94元,第335期:1,410.23元,第336期:1,404.52元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

47万元分28期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共246,439.01元,总还款716,439.01元,每个月月供2,132.26元。

二、等额本金

47万元分28年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共214,486.46元,总还款684,486.46元,每月月供如下:

第1期:2,671.73元,第2期:2,667.94元,第3期:2,664.15元,第4期:2,660.36元,第5期:2,656.57元

........

第331期:1,421.54元,第332期:1,417.75元,第333期:1,413.96元,第334期:1,410.17元,第335期:1,406.39元,第336期:1,402.60元。

以上就是贷款47万元分28年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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