贷款
2022-09-17 点击:2088
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、133万元分2年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算,利息总共65,376.82元,总还款1,395,376.82元,每个月月供58,140.70元。
2、133万元分2年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共68,945.68元,总还款1,398,945.68元,每个月月供58,289.40元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、133万元分2年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算, 利息总共64,421.88元,总还款1,394,421.88元,每月月供如下:
第1期:60,570.42元,第2期:60,355.68元,第3期:60,140.94元,第4期:59,926.20元,第5期:59,711.46元
........
第19期:56,705.10元,第20期:56,490.36元,第21期:56,275.63元,第22期:56,060.89元,第23期:55,846.15元,第24期:55,631.41元。
2、133万元分2年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共67,885.42元,总还款1,397,885.42元,每月月供如下:
第1期:60,847.50元,第2期:60,621.22元,第3期:60,394.93元,第4期:60,168.65元,第5期:59,942.36元
........
第19期:56,774.38元,第20期:56,548.09元,第21期:56,321.81元,第22期:56,095.52元,第23期:55,869.24元,第24期:55,642.95元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
133万元分2期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共45,492.83元,总还款1,375,492.83元,每个月月供57,312.20元。
二、等额本金
133万元分2年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共45,026.04元,总还款1,375,026.04元,每月月供如下:
第1期:59,018.75元,第2期:58,868.66元,第3期:58,718.58元,第4期:58,568.49元,第5期:58,418.40元
........
第19期:56,317.19元,第20期:56,167.10元,第21期:56,017.01元,第22期:55,866.93元,第23期:55,716.84元,第24期:55,566.75元。
以上就是贷款133万元分2年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
查看更多相关文章