贷款
2022-09-17 点击:2027
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、133万元分7年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共228,127.52元,总还款1,558,127.52元,每个月月供18,549.14元。
2、133万元分7年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共243,796.11元,总还款1,573,796.11元,每个月月供18,735.67元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、133万元分7年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共216,679.17元,总还款1,546,679.17元,每月月供如下:
第1期:20,931.67元,第2期:20,870.97元,第3期:20,810.28元,第4期:20,749.58元,第5期:20,688.89元
........
第79期:16,197.50元,第80期:16,136.81元,第81期:16,076.11元,第82期:16,015.42元,第83期:15,954.72元,第84期:15,894.03元。
2、133万元分7年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共230,810.42元,总还款1,560,810.42元,每月月供如下:
第1期:21,264.17元,第2期:21,199.51元,第3期:21,134.86元,第4期:21,070.21元,第5期:21,005.56元
........
第79期:16,221.25元,第80期:16,156.60元,第81期:16,091.94元,第82期:16,027.29元,第83期:15,962.64元,第84期:15,897.99元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
133万元分7期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共158,811.37元,总还款1,488,811.37元,每个月月供17,723.94元。
二、等额本金
133万元分7年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共153,088.54元,总还款1,483,088.54元,每月月供如下:
第1期:19,435.42元,第2期:19,392.53元,第3期:19,349.65元,第4期:19,306.77元,第5期:19,263.89元
........
第79期:16,090.63元,第80期:16,047.74元,第81期:16,004.86元,第82期:15,961.98元,第83期:15,919.10元,第84期:15,876.22元。
以上就是贷款133万元分7年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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