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贷款122万分26年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-09-06     点击:1992

贷款122万分26年,贷款利息每月是多少,一年利息多少钱,每月需要还多少,每年还多少,等额本金和等额本息哪个利息少,如何计算利息,看了本篇文章你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、122万元分26年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共873,710.24元,总还款2,093,710.24元,每个月月供6,710.61元。

2、122万元分26年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共940,033.41元,总还款2,160,033.41元,每个月月供6,923.18元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、122万元分26年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共731,898.33元,总还款1,951,898.33元,每月月供如下:

第1期:8,586.92元,第2期:8,571.93元,第3期:8,556.94元,第4期:8,541.96元,第5期:8,526.97元

........

第307期:4,000.19元,第308期:3,985.20元,第309期:3,970.21元,第310期:3,955.22元,第311期:3,940.24元,第312期:3,925.25元。

2、122万元分26年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共779,630.83元,总还款1,999,630.83元,每月月供如下:

第1期:8,891.92元,第2期:8,875.96元,第3期:8,859.99元,第4期:8,844.02元,第5期:8,828.06元

........

第307期:4,006.06元,第308期:3,990.09元,第309期:3,974.12元,第310期:3,958.16元,第311期:3,942.19元,第312期:3,926.22元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

122万元分26期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共588,749.70元,总还款1,808,749.70元,每个月月供5,797.27元。

二、等额本金

122万元分26年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共517,102.08元,总还款1,737,102.08元,每月月供如下:

第1期:7,214.42元,第2期:7,203.83元,第3期:7,193.24元,第4期:7,182.65元,第5期:7,172.06元

........

第307期:3,973.80元,第308期:3,963.21元,第309期:3,952.62元,第310期:3,942.03元,第311期:3,931.44元,第312期:3,920.85元。

以上就是贷款122万元分26年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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