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2022-07-07 点击：2100
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、71万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共398,560.84元，总还款1,108,560.84元，每个月月供4,399.05元。
2、71万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共428,192.18元，总还款1,138,192.18元，每个月月供4,516.64元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、71万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共344,290.83元，总还款1,054,290.83元，每月月供如下：
第1期：5,539.13元，第2期：5,528.33元，第3期：5,517.53元，第4期：5,506.73元，第5期：5,495.93元
........
第247期：2,882.26元，第248期：2,871.46元，第249期：2,860.66元，第250期：2,849.86元，第251期：2,839.06元，第252期：2,828.26元。
2、71万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共366,744.58元，总还款1,076,744.58元，每月月供如下：
第1期：5,716.63元，第2期：5,705.12元，第3期：5,693.62元，第4期：5,682.11元，第5期：5,670.61元
........
第247期：2,886.49元，第248期：2,874.98元，第249期：2,863.48元，第250期：2,851.97元，第251期：2,840.47元，第252期：2,828.96元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
71万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共270,560.71元，总还款980,560.71元，每个月月供3,891.11元。
二、等额本金
71万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共243,248.96元，总还款953,248.96元，每月月供如下：
第1期：4,740.38元，第2期：4,732.75元，第3期：4,725.12元，第4期：4,717.49元，第5期：4,709.85元
........
第247期：2,863.24元，第248期：2,855.61元，第249期：2,847.98元，第250期：2,840.35元，第251期：2,832.72元，第252期：2,825.09元。
以上就是贷款71万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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