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贷款116万分5年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-08-16     点击:730

贷款116万分5年,每月利息多少,一个月利息是多少,每个月应该还多少,每年应该还多少钱,等额本金和等额本息哪个合适,贷款利息怎么计算,随卡农社区来看看你就清楚了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、116万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共140,721.33元,总还款1,300,721.33元,每个月月供21,678.69元。

2、116万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共150,251.57元,总还款1,310,251.57元,每个月月供21,837.53元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、116万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共135,623.33元,总还款1,295,623.33元,每月月供如下:

第1期:23,780.00元,第2期:23,705.89元,第3期:23,631.78元,第4期:23,557.67元,第5期:23,483.56元

........

第55期:19,778.00元,第56期:19,703.89元,第57期:19,629.78元,第58期:19,555.67元,第59期:19,481.56元,第60期:19,407.44元。

2、116万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共144,468.33元,总还款1,304,468.33元,每月月供如下:

第1期:24,070.00元,第2期:23,991.06元,第3期:23,912.11元,第4期:23,833.17元,第5期:23,754.22元

........

第55期:19,807.00元,第56期:19,728.06元,第57期:19,649.11元,第58期:19,570.17元,第59期:19,491.22元,第60期:19,412.28元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

116万元分5期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共98,368.16元,总还款1,258,368.16元,每个月月供20,972.80元。

二、等额本金

116万元分5年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共95,820.83元,总还款1,255,820.83元,每月月供如下:

第1期:22,475.00元,第2期:22,422.64元,第3期:22,370.28元,第4期:22,317.92元,第5期:22,265.56元

........

第55期:19,647.50元,第56期:19,595.14元,第57期:19,542.78元,第58期:19,490.42元,第59期:19,438.06元,第60期:19,385.69元。

以上就是贷款116万元分5年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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