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2022-05-07 点击：2152
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、164万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共970,360.94元，总还款2,610,360.94元，每个月月供9,887.73元。
2、164万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,042,825.46元，总还款2,682,825.46元，每个月月供10,162.22元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、164万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共832,983.33元，总还款2,472,983.33元，每月月供如下：
第1期：12,498.79元，第2期：12,474.97元，第3期：12,451.16元，第4期：12,427.35元，第5期：12,403.54元
........
第259期：6,355.00元，第260期：6,331.19元，第261期：6,307.37元，第262期：6,283.56元，第263期：6,259.75元，第264期：6,235.93元。
2、164万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共887,308.33元，总还款2,527,308.33元，每月月供如下：
第1期：12,908.79元，第2期：12,883.42元，第3期：12,858.06元，第4期：12,832.69元，第5期：12,807.32元
........
第259期：6,364.32元，第260期：6,338.95元，第261期：6,313.59元，第262期：6,288.22元，第263期：6,262.85元，第264期：6,237.49元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
164万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共657,707.03元，总还款2,297,707.03元，每个月月供8,703.44元。
二、等额本金
164万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共588,520.83元，总还款2,228,520.83元，每月月供如下：
第1期：10,653.79元，第2期：10,636.96元，第3期：10,620.14元，第4期：10,603.31元，第5期：10,586.49元
........
第259期：6,313.07元，第260期：6,296.24元，第261期：6,279.42元，第262期：6,262.59元，第263期：6,245.77元，第264期：6,228.95元。
以上就是贷款164万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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