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2022-05-07 点击：2057
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、165万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共926,232.94元，总还款2,576,232.94元，每个月月供10,223.15元。
2、165万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共995,094.50元，总还款2,645,094.50元，每个月月供10,496.41元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、165万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共800,112.50元，总还款2,450,112.50元，每月月供如下：
第1期：12,872.62元，第2期：12,847.52元，第3期：12,822.42元，第4期：12,797.32元，第5期：12,772.22元
........
第247期：6,698.21元，第248期：6,673.12元，第249期：6,648.02元，第250期：6,622.92元，第251期：6,597.82元，第252期：6,572.72元。
2、165万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共852,293.75元，总还款2,502,293.75元，每月月供如下：
第1期：13,285.12元，第2期：13,258.38元，第3期：13,231.65元，第4期：13,204.91元，第5期：13,178.17元
........
第247期：6,708.04元，第248期：6,681.30元，第249期：6,654.56元，第250期：6,627.83元，第251期：6,601.09元，第252期：6,574.36元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
165万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共628,767.84元，总还款2,278,767.84元，每个月月供9,042.73元。
二、等额本金
165万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共565,296.88元，总还款2,215,296.88元，每月月供如下：
第1期：11,016.37元，第2期：10,998.64元，第3期：10,980.90元，第4期：10,963.17元，第5期：10,945.44元
........
第247期：6,654.02元，第248期：6,636.28元，第249期：6,618.55元，第250期：6,600.82元，第251期：6,583.09元，第252期：6,565.35元。
以上就是贷款165万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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