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贷款116万分3年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-08-16     点击:2663

贷款116万分3年,贷款利息是多少,一个月贷款利息是多少,每月需要还多少,每年还多少,等额本金和等额本息哪种方法好,贷款利息怎么计算,看了本篇文章你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、116万元分3年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算,利息总共85,032.97元,总还款1,245,032.97元,每个月月供34,584.25元。

2、116万元分3年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共89,710.59元,总还款1,249,710.59元,每个月月供34,714.18元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、116万元分3年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算, 利息总共83,157.50元,总还款1,243,157.50元,每月月供如下:

第1期:36,717.22元,第2期:36,592.36元,第3期:36,467.50元,第4期:36,342.64元,第5期:36,217.78元

........

第31期:32,971.39元,第32期:32,846.53元,第33期:32,721.67元,第34期:32,596.81元,第35期:32,471.94元,第36期:32,347.08元。

2、116万元分3年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共87,628.33元,总还款1,247,628.33元,每月月供如下:

第1期:36,958.89元,第2期:36,827.31元,第3期:36,695.74元,第4期:36,564.17元,第5期:36,432.59元

........

第31期:33,011.67元,第32期:32,880.09元,第33期:32,748.52元,第34期:32,616.94元,第35期:32,485.37元,第36期:32,353.80元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

116万元分3期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共59,037.68元,总还款1,219,037.68元,每个月月供33,862.16元。

二、等额本金

116万元分3年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共58,120.83元,总还款1,218,120.83元,每月月供如下:

第1期:35,363.89元,第2期:35,276.62元,第3期:35,189.35元,第4期:35,102.08元,第5期:35,014.81元

........

第31期:32,745.83元,第32期:32,658.56元,第33期:32,571.30元,第34期:32,484.03元,第35期:32,396.76元,第36期:32,309.49元。

以上就是贷款116万元分3年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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