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2022-05-07 点击：1979
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、164万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,122,696.70元，总还款2,762,696.70元，每个月月供9,208.99元。
2、164万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,207,590.77元，总还款2,847,590.77元，每个月月供9,491.97元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、164万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共946,143.33元，总还款2,586,143.33元，每月月供如下：
第1期：11,753.33元，第2期：11,732.38元，第3期：11,711.42元，第4期：11,690.47元，第5期：11,669.51元
........
第295期：5,592.40元，第296期：5,571.44元，第297期：5,550.49元，第298期：5,529.53元，第299期：5,508.58元，第300期：5,487.62元。
2、164万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,007,848.33元，总还款2,647,848.33元，每月月供如下：
第1期：12,163.33元，第2期：12,141.01元，第3期：12,118.69元，第4期：12,096.37元，第5期：12,074.04元
........
第295期：5,600.60元，第296期：5,578.28元，第297期：5,555.96元，第298期：5,533.63元，第299期：5,511.31元，第300期：5,488.99元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
164万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共757,595.83元，总还款2,397,595.83元，每个月月供7,991.99元。
二、等额本金
164万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共668,470.83元，总还款2,308,470.83元，每月月供如下：
第1期：9,908.33元，第2期：9,893.53元，第3期：9,878.72元，第4期：9,863.92元，第5期：9,849.11元
........
第295期：5,555.50元，第296期：5,540.69元，第297期：5,525.89元，第298期：5,511.08元，第299期：5,496.28元，第300期：5,481.47元。
以上就是贷款164万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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