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2022-05-07 点击：2858
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、165万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,129,542.41元，总还款2,779,542.41元，每个月月供9,265.14元。
2、165万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,214,954.13元，总还款2,864,954.13元，每个月月供9,549.85元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、165万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共951,912.50元，总还款2,601,912.50元，每月月供如下：
第1期：11,825.00元，第2期：11,803.92元，第3期：11,782.83元，第4期：11,761.75元，第5期：11,740.67元
........
第295期：5,626.50元，第296期：5,605.42元，第297期：5,584.33元，第298期：5,563.25元，第299期：5,542.17元，第300期：5,521.08元。
2、165万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,013,993.75元，总还款2,663,993.75元，每月月供如下：
第1期：12,237.50元，第2期：12,215.04元，第3期：12,192.58元，第4期：12,170.13元，第5期：12,147.67元
........
第295期：5,634.75元，第296期：5,612.29元，第297期：5,589.83元，第298期：5,567.38元，第299期：5,544.92元，第300期：5,522.46元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
165万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共762,215.32元，总还款2,412,215.32元，每个月月供8,040.72元。
二、等额本金
165万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共672,546.88元，总还款2,322,546.88元，每月月供如下：
第1期：9,968.75元，第2期：9,953.85元，第3期：9,938.96元，第4期：9,924.06元，第5期：9,909.17元
........
第295期：5,589.38元，第296期：5,574.48元，第297期：5,559.58元，第298期：5,544.69元，第299期：5,529.79元，第300期：5,514.90元。
以上就是贷款165万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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