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2022-05-07 点击：2688
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、164万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共871,404.31元，总还款2,511,404.31元，每个月月供10,464.18元。
2、164万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共935,891.78元，总还款2,575,891.78元，每个月月供10,732.88元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、164万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共757,543.33元，总还款2,397,543.33元，每月月供如下：
第1期：13,120.00元，第2期：13,093.81元，第3期：13,067.61元，第4期：13,041.42元，第5期：13,015.22元
........
第235期：6,990.50元，第236期：6,964.31元，第237期：6,938.11元，第238期：6,911.92元，第239期：6,885.72元，第240期：6,859.53元。
2、164万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共806,948.33元，总还款2,446,948.33元，每月月供如下：
第1期：13,530.00元，第2期：13,502.10元，第3期：13,474.19元，第4期：13,446.29元，第5期：13,418.39元
........
第235期：7,000.75元，第236期：6,972.85元，第237期：6,944.94元，第238期：6,917.04元，第239期：6,889.14元，第240期：6,861.24元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
164万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共592,482.52元，总还款2,232,482.52元，每个月月供9,302.01元。
二、等额本金
164万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共535,220.83元，总还款2,175,220.83元，每月月供如下：
第1期：11,275.00元，第2期：11,256.49元，第3期：11,237.99元，第4期：11,219.48元，第5期：11,200.97元
........
第235期：6,944.38元，第236期：6,925.87元，第237期：6,907.36元，第238期：6,888.85元，第239期：6,870.35元，第240期：6,851.84元。
以上就是贷款164万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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