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2022-05-07 点击：2101
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、163万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,115,850.99元，总还款2,745,850.99元，每个月月供9,152.84元。
2、163万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,200,227.41元，总还款2,830,227.41元，每个月月供9,434.09元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、163万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共940,374.17元，总还款2,570,374.17元，每月月供如下：
第1期：11,681.67元，第2期：11,660.84元，第3期：11,640.01元，第4期：11,619.18元，第5期：11,598.36元
........
第295期：5,558.30元，第296期：5,537.47元，第297期：5,516.64元，第298期：5,495.82元，第299期：5,474.99元，第300期：5,454.16元。
2、163万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,001,702.92元，总还款2,631,702.92元，每月月供如下：
第1期：12,089.17元，第2期：12,066.98元，第3期：12,044.79元，第4期：12,022.61元，第5期：12,000.42元
........
第295期：5,566.45元，第296期：5,544.26元，第297期：5,522.08元，第298期：5,499.89元，第299期：5,477.71元，第300期：5,455.52元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
163万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共752,976.34元，总还款2,382,976.34元，每个月月供7,943.25元。
二、等额本金
163万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共664,394.79元，总还款2,294,394.79元，每月月供如下：
第1期：9,847.92元，第2期：9,833.20元，第3期：9,818.49元，第4期：9,803.77元，第5期：9,789.06元
........
第295期：5,521.63元，第296期：5,506.91元，第297期：5,492.19元，第298期：5,477.48元，第299期：5,462.76元，第300期：5,448.05元。
以上就是贷款163万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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