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贷款116万分30年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-23     点击:4430

贷款116万分30年,贷款利息每月是多少,一个月贷款利息是多少,每月需还款多少,每年还多少,等额本金和等额本息哪种还款方式比较好一些,利息是怎么计算的,卡农社区告诉你。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、116万元分30年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共980,802.88元,总还款2,140,802.88元,每个月月供5,946.67元。

2、116万元分30年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共1,056,314.79元,总还款2,216,314.79元,每个月月供6,156.43元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、116万元分30年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共802,623.33元,总还款1,962,623.33元,每月月供如下:

第1期:7,668.89元,第2期:7,656.54元,第3期:7,644.19元,第4期:7,631.83元,第5期:7,619.48元

........

第355期:3,296.33元,第356期:3,283.98元,第357期:3,271.63元,第358期:3,259.28元,第359期:3,246.93元,第360期:3,234.57元。

2、116万元分30年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共854,968.33元,总还款2,014,968.33元,每月月供如下:

第1期:7,958.89元,第2期:7,945.73元,第3期:7,932.57元,第4期:7,919.42元,第5期:7,906.26元

........

第355期:3,301.17元,第356期:3,288.01元,第357期:3,274.85元,第358期:3,261.69元,第359期:3,248.54元,第360期:3,235.38元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

116万元分30期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共657,421.59元,总还款1,817,421.59元,每个月月供5,048.39元。

二、等额本金

116万元分30年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共567,070.83元,总还款1,727,070.83元,每月月供如下:

第1期:6,363.89元,第2期:6,355.16元,第3期:6,346.44元,第4期:6,337.71元,第5期:6,328.98元

........

第355期:3,274.58元,第356期:3,265.86元,第357期:3,257.13元,第358期:3,248.40元,第359期:3,239.68元,第360期:3,230.95元。

以上就是贷款116万元分30年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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