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贷款116万分8年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-08-17     点击:1841

贷款116万分8年,每个月利息多少,一年利息是多少,每月要还多少钱,每年应该还多少钱,还款方式哪种比较好,利息计算方法,看了本篇文章你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、116万元分8年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共228,698.59元,总还款1,388,698.59元,每个月月供14,465.61元。

2、116万元分8年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共244,512.99元,总还款1,404,512.99元,每个月月供14,630.34元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、116万元分8年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共215,663.33元,总还款1,375,663.33元,每月月供如下:

第1期:16,530.00元,第2期:16,483.68元,第3期:16,437.36元,第4期:16,391.04元,第5期:16,344.72元

........

第91期:12,361.25元,第92期:12,314.93元,第93期:12,268.61元,第94期:12,222.29元,第95期:12,175.97元,第96期:12,129.65元。

2、116万元分8年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共229,728.33元,总还款1,389,728.33元,每月月供如下:

第1期:16,820.00元,第2期:16,770.66元,第3期:16,721.32元,第4期:16,671.98元,第5期:16,622.64元

........

第91期:12,379.38元,第92期:12,330.03元,第93期:12,280.69元,第94期:12,231.35元,第95期:12,182.01元,第96期:12,132.67元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

116万元分8期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共158,888.64元,总还款1,318,888.64元,每个月月供13,738.42元。

二、等额本金

116万元分8年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共152,370.83元,总还款1,312,370.83元,每月月供如下:

第1期:15,225.00元,第2期:15,192.27元,第3期:15,159.55元,第4期:15,126.82元,第5期:15,094.10元

........

第91期:12,279.69元,第92期:12,246.96元,第93期:12,214.24元,第94期:12,181.51元,第95期:12,148.78元,第96期:12,116.06元。

以上就是贷款116万元分8年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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