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贷款165万分30年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-07     点击:1508

贷款165万分30年,贷款利息每月是多少,一个月利息是多少,每月还多少钱,每年应该还多少钱,等额本金和等额本息哪种方式最划算,如何计算利息,随卡农社区来看看你就清楚了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、165万元分30年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共1,395,107.55元,总还款3,045,107.55元,每个月月供8,458.63元。

2、165万元分30年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共1,502,516.72元,总还款3,152,516.72元,每个月月供8,756.99元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、165万元分30年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共1,141,662.50元,总还款2,791,662.50元,每月月供如下:

第1期:10,908.33元,第2期:10,890.76元,第3期:10,873.19元,第4期:10,855.63元,第5期:10,838.06元

........

第355期:4,688.75元,第356期:4,671.18元,第357期:4,653.61元,第358期:4,636.04元,第359期:4,618.47元,第360期:4,600.90元。

2、165万元分30年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共1,216,118.75元,总还款2,866,118.75元,每月月供如下:

第1期:11,320.83元,第2期:11,302.12元,第3期:11,283.40元,第4期:11,264.69元,第5期:11,245.97元

........

第355期:4,695.63元,第356期:4,676.91元,第357期:4,658.19元,第358期:4,639.48元,第359期:4,620.76元,第360期:4,602.05元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

165万元分30期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共935,125.54元,总还款2,585,125.54元,每个月月供7,180.90元。

二、等额本金

165万元分30年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共806,609.38元,总还款2,456,609.38元,每月月供如下:

第1期:9,052.08元,第2期:9,039.67元,第3期:9,027.26元,第4期:9,014.84元,第5期:9,002.43元

........

第355期:4,657.81元,第356期:4,645.40元,第357期:4,632.99元,第358期:4,620.57元,第359期:4,608.16元,第360期:4,595.75元。

以上就是贷款165万元分30年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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