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贷款116万分12年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-08-17     点击:1971

贷款116万分12年,每月利息多少,一个月利息是多少,每月要还多少钱,每年还多少,等额本息和等额本金哪种好,贷款利息怎么算,本篇文章给你讲明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、116万元分12年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共351,632.66元,总还款1,511,632.66元,每个月月供10,497.45元。

2、116万元分12年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共376,570.73元,总还款1,536,570.73元,每个月月供10,670.63元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、116万元分12年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共322,383.33元,总还款1,482,383.33元,每月月供如下:

第1期:12,502.22元,第2期:12,471.34元,第3期:12,440.46元,第4期:12,409.58元,第5期:12,378.70元

........

第139期:8,240.83元,第140期:8,209.95元,第141期:8,179.07元,第142期:8,148.19元,第143期:8,117.31元,第144期:8,086.44元。

2、116万元分12年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共343,408.33元,总还款1,503,408.33元,每月月供如下:

第1期:12,792.22元,第2期:12,759.33元,第3期:12,726.44元,第4期:12,693.54元,第5期:12,660.65元

........

第139期:8,252.92元,第140期:8,220.02元,第141期:8,187.13元,第142期:8,154.24元,第143期:8,121.34元,第144期:8,088.45元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

116万元分12期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共242,416.26元,总还款1,402,416.26元,每个月月供9,739.00元。

二、等额本金

116万元分12年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共227,770.83元,总还款1,387,770.83元,每月月供如下:

第1期:11,197.22元,第2期:11,175.41元,第3期:11,153.59元,第4期:11,131.77元,第5期:11,109.95元

........

第139期:8,186.46元,第140期:8,164.64元,第141期:8,142.82元,第142期:8,121.01元,第143期:8,099.19元,第144期:8,077.37元。

以上就是贷款116万元分12年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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