贷款
搜索
贷款
2022-04-23 点击：4406
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、116万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共616,359.14元，总还款1,776,359.14元，每个月月供7,401.50元。
2、116万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共661,972.23元，总还款1,821,972.23元，每个月月供7,591.55元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、116万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共535,823.33元，总还款1,695,823.33元，每月月供如下：
第1期：9,280.00元，第2期：9,261.47元，第3期：9,242.94元，第4期：9,224.42元，第5期：9,205.89元
........
第235期：4,944.50元，第236期：4,925.97元，第237期：4,907.44元，第238期：4,888.92元，第239期：4,870.39元，第240期：4,851.86元。
2、116万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共570,768.33元，总还款1,730,768.33元，每月月供如下：
第1期：9,570.00元，第2期：9,550.26元，第3期：9,530.53元，第4期：9,510.79元，第5期：9,491.06元
........
第235期：4,951.75元，第236期：4,932.01元，第237期：4,912.28元，第238期：4,892.54元，第239期：4,872.81元，第240期：4,853.07元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
116万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共419,073.00元，总还款1,579,073.00元，每个月月供6,579.47元。
二、等额本金
116万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共378,570.83元，总还款1,538,570.83元，每月月供如下：
第1期：7,975.00元，第2期：7,961.91元，第3期：7,948.82元，第4期：7,935.73元，第5期：7,922.64元
........
第235期：4,911.88元，第236期：4,898.78元，第237期：4,885.69元，第238期：4,872.60元，第239期：4,859.51元，第240期：4,846.42元。
以上就是贷款116万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
