贷款
搜索
贷款
2022-05-07 点击：2388
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、163万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,378,197.15元，总还款3,008,197.15元，每个月月供8,356.10元。
2、163万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,484,304.40元，总还款3,114,304.40元，每个月月供8,650.85元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、163万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共1,127,824.17元，总还款2,757,824.17元，每月月供如下：
第1期：10,776.11元，第2期：10,758.75元，第3期：10,741.40元，第4期：10,724.04元，第5期：10,706.69元
........
第355期：4,631.92元，第356期：4,614.56元，第357期：4,597.20元，第358期：4,579.85元，第359期：4,562.49元，第360期：4,545.13元。
2、163万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,201,377.92元，总还款2,831,377.92元，每月月供如下：
第1期：11,183.61元，第2期：11,165.12元，第3期：11,146.63元，第4期：11,128.15元，第5期：11,109.66元
........
第355期：4,638.71元，第356期：4,620.22元，第357期：4,601.73元，第358期：4,583.24元，第359期：4,564.75元，第360期：4,546.27元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
163万元分30期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共923,790.68元，总还款2,553,790.68元，每个月月供7,093.86元。
二、等额本金
163万元分30年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共796,832.29元，总还款2,426,832.29元，每月月供如下：
第1期：8,942.36元，第2期：8,930.10元，第3期：8,917.84元，第4期：8,905.57元，第5期：8,893.31元
........
第355期：4,601.35元，第356期：4,589.09元，第357期：4,576.83元，第358期：4,564.57元，第359期：4,552.30元，第360期：4,540.04元。
以上就是贷款163万元分30年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
