贷款
搜索
贷款
2022-04-23 点击：2155
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、116万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共794,102.55元，总还款1,954,102.55元，每个月月供6,513.68元。
2、116万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共854,149.57元，总还款2,014,149.57元，每个月月供6,713.83元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、116万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共669,223.33元，总还款1,829,223.33元，每月月供如下：
第1期：8,313.33元，第2期：8,298.51元，第3期：8,283.69元，第4期：8,268.87元，第5期：8,254.04元
........
第295期：3,955.60元，第296期：3,940.78元，第297期：3,925.96元，第298期：3,911.13元，第299期：3,896.31元，第300期：3,881.49元。
2、116万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共712,868.33元，总还款1,872,868.33元，每月月供如下：
第1期：8,603.33元，第2期：8,587.54元，第3期：8,571.76元，第4期：8,555.97元，第5期：8,540.18元
........
第295期：3,961.40元，第296期：3,945.61元，第297期：3,929.82元，第298期：3,914.03元，第299期：3,898.24元，第300期：3,882.46元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
116万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共535,860.46元，总还款1,695,860.46元，每个月月供5,652.87元。
二、等额本金
116万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共472,820.83元，总还款1,632,820.83元，每月月供如下：
第1期：7,008.33元，第2期：6,997.86元，第3期：6,987.39元，第4期：6,976.92元，第5期：6,966.44元
........
第295期：3,929.50元，第296期：3,919.03元，第297期：3,908.56元，第298期：3,898.08元，第299期：3,887.61元，第300期：3,877.14元。
以上就是贷款116万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
