贷款
搜索
贷款
2022-05-07 点击：2822
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、165万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.70%计算，利息总共33,255.39元，总还款1,683,255.39元，每个月月供140,271.28元。
2、165万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共44,120.91元，总还款1,694,120.91元，每个月月供141,176.74元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、165万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.70%计算， 利息总共33,068.75元，总还款1,683,068.75元，每月月供如下：
第1期：142,587.50元，第2期：142,163.54元，第3期：141,739.58元，第4期：141,315.63元，第5期：140,891.67元
........
第7期：140,043.75元，第8期：139,619.79元，第9期：139,195.83元，第10期：138,771.88元，第11期：138,347.92元，第12期：137,923.96元。
2、165万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共43,793.75元，总还款1,693,793.75元，每月月供如下：
第1期：144,237.50元，第2期：143,676.04元，第3期：143,114.58元，第4期：142,553.13元，第5期：141,991.67元
........
第7期：140,868.75元，第8期：140,307.29元，第9期：139,745.83元，第10期：139,184.38元，第11期：138,622.92元，第12期：138,061.46元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
165万元分1期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共29,190.90元，总还款1,679,190.90元，每个月月供139,932.58元。
二、等额本金
165万元分1年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共29,046.88元，总还款1,679,046.88元，每月月供如下：
第1期：141,968.75元，第2期：141,596.35元，第3期：141,223.96元，第4期：140,851.56元，第5期：140,479.17元
........
第7期：139,734.38元，第8期：139,361.98元，第9期：138,989.58元，第10期：138,617.19元，第11期：138,244.79元，第12期：137,872.40元。
以上就是贷款165万元分1年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
