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贷款77万分19年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-07     点击:1983

贷款77万分19年,每个月利息多少,一年利息多少钱,每个月应该还多少,每年还多少钱,等额本息和等额本金哪种更省钱,利息怎么算,看了本篇文章你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、77万元分19年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共386,277.14元,总还款1,156,277.14元,每个月月供5,071.39元。

2、77万元分19年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共414,727.45元,总还款1,184,727.45元,每个月月供5,196.17元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、77万元分19年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共337,965.83元,总还款1,107,965.83元,每月月供如下:

第1期:6,328.86元,第2期:6,315.91元,第3期:6,302.97元,第4期:6,290.02元,第5期:6,277.08元

........

第223期:3,454.87元,第224期:3,441.92元,第225期:3,428.98元,第226期:3,416.03元,第227期:3,403.08元,第228期:3,390.14元。

2、77万元分19年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共360,007.08元,总还款1,130,007.08元,每月月供如下:

第1期:6,521.36元,第2期:6,507.57元,第3期:6,493.78元,第4期:6,479.99元,第5期:6,466.20元

........

第223期:3,459.93元,第224期:3,446.14元,第225期:3,432.35元,第226期:3,418.56元,第227期:3,404.77元,第228期:3,390.98元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

77万元分19期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共263,060.34元,总还款1,033,060.34元,每个月月供4,530.97元。

二、等额本金

77万元分19年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共238,780.21元,总还款1,008,780.21元,每月月供如下:

第1期:5,462.61元,第2期:5,453.46元,第3期:5,444.32元,第4期:5,435.17元,第5期:5,426.02元

........

第223期:3,432.07元,第224期:3,422.93元,第225期:3,413.78元,第226期:3,404.63元,第227期:3,395.49元,第228期:3,386.34元。

以上就是贷款77万元分19年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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