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2022-05-12 点击：3063
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、77万元分10年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共192,079.23元，总还款962,079.23元，每个月月供8,017.33元。
2、77万元分10年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共205,535.13元，总还款975,535.13元，每个月月供8,129.46元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、77万元分10年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共178,575.83元，总还款948,575.83元，每月月供如下：
第1期：9,368.33元，第2期：9,343.74元，第3期：9,319.14元，第4期：9,294.54元，第5期：9,269.94元
........
第115期：6,564.25元，第116期：6,539.65元，第117期：6,515.06元，第118期：6,490.46元，第119期：6,465.86元，第120期：6,441.26元。
2、77万元分10年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共190,222.08元，总还款960,222.08元，每月月供如下：
第1期：9,560.83元，第2期：9,534.63元，第3期：9,508.43元，第4期：9,482.23元，第5期：9,456.03元
........
第115期：6,573.88元，第116期：6,547.67元，第117期：6,521.47元，第118期：6,495.27元，第119期：6,469.07元，第120期：6,442.87元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
77万元分10期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共132,923.83元，总还款902,923.83元，每个月月供7,524.37元。
二、等额本金
77万元分10年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共126,167.71元，总还款896,167.71元，每月月供如下：
第1期：8,502.08元，第2期：8,484.70元，第3期：8,467.33元，第4期：8,449.95元，第5期：8,432.57元
........
第115期：6,520.94元，第116期：6,503.56元，第117期：6,486.18元，第118期：6,468.80元，第119期：6,451.42元，第120期：6,434.05元。
以上就是贷款77万元分10年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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