贷款
2022-05-14 点击:3818
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、67万元分15年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共258,757.40元,总还款928,757.40元,每个月月供5,159.76元。
2、67万元分15年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共277,426.63元,总还款947,426.63元,每个月月供5,263.48元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、67万元分15年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共232,434.17元,总还款902,434.17元,每月月供如下:
第1期:6,290.56元,第2期:6,276.29元,第3期:6,262.02元,第4期:6,247.75元,第5期:6,233.48元
........
第175期:3,807.83元,第176期:3,793.56元,第177期:3,779.30元,第178期:3,765.03元,第179期:3,750.76元,第180期:3,736.49元。
2、67万元分15年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共247,592.92元,总还款917,592.92元,每月月供如下:
第1期:6,458.06元,第2期:6,442.86元,第3期:6,427.66元,第4期:6,412.46元,第5期:6,397.26元
........
第175期:3,813.42元,第176期:3,798.22元,第177期:3,783.02元,第178期:3,767.82元,第179期:3,752.62元,第180期:3,737.42元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
67万元分15期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共177,418.54元,总还款847,418.54元,每个月月供4,707.88元。
二、等额本金
67万元分15年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共164,219.79元,总还款834,219.79元,每月月供如下:
第1期:5,536.81元,第2期:5,526.72元,第3期:5,516.64元,第4期:5,506.56元,第5期:5,496.48元
........
第175期:3,782.71元,第176期:3,772.63元,第177期:3,762.55元,第178期:3,752.47元,第179期:3,742.38元,第180期:3,732.30元。
以上就是贷款67万元分15年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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