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2022-05-12 点击：2052
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、77万元分9年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共171,810.67元，总还款941,810.67元，每个月月供8,720.47元。
2、77万元分9年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共183,769.79元，总还款953,769.79元，每个月月供8,831.20元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、77万元分9年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共160,865.83元，总还款930,865.83元，每月月供如下：
第1期：10,081.30元，第2期：10,053.97元，第3期：10,026.64元，第4期：9,999.31元，第5期：9,971.98元
........
第103期：7,293.61元，第104期：7,266.28元，第105期：7,238.95元，第106期：7,211.62元，第107期：7,184.29元，第108期：7,156.96元。
2、77万元分9年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共171,357.08元，总还款941,357.08元，每月月供如下：
第1期：10,273.80元，第2期：10,244.68元，第3期：10,215.57元，第4期：10,186.46元，第5期：10,157.35元
........
第103期：7,304.31元，第104期：7,275.19元，第105期：7,246.08元，第106期：7,216.97元，第107期：7,187.85元，第108期：7,158.74元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
77万元分9期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共119,129.40元，总还款889,129.40元，每个月月供8,232.68元。
二、等额本金
77万元分9年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共113,655.21元，总还款883,655.21元，每月月供如下：
第1期：9,215.05元，第2期：9,195.74元，第3期：9,176.43元，第4期：9,157.12元，第5期：9,137.81元
........
第103期：7,245.49元，第104期：7,226.18元，第105期：7,206.87元，第106期：7,187.56元，第107期：7,168.25元，第108期：7,148.94元。
以上就是贷款77万元分9年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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