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2022-04-23 点击：3288
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、122万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共648,239.79元，总还款1,868,239.79元，每个月月供7,784.33元。
2、122万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共696,212.18元，总还款1,916,212.18元，每个月月供7,984.22元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、122万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共563,538.33元，总还款1,783,538.33元，每月月供如下：
第1期：9,760.00元，第2期：9,740.51元，第3期：9,721.03元，第4期：9,701.54元，第5期：9,682.06元
........
第235期：5,200.25元，第236期：5,180.76元，第237期：5,161.28元，第238期：5,141.79元，第239期：5,122.31元，第240期：5,102.82元。
2、122万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共600,290.83元，总还款1,820,290.83元，每月月供如下：
第1期：10,065.00元，第2期：10,044.24元，第3期：10,023.49元，第4期：10,002.73元，第5期：9,981.97元
........
第235期：5,207.88元，第236期：5,187.12元，第237期：5,166.36元，第238期：5,145.60元，第239期：5,124.85元，第240期：5,104.09元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
122万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共440,749.19元，总还款1,660,749.19元，每个月月供6,919.79元。
二、等额本金
122万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共398,152.08元，总还款1,618,152.08元，每月月供如下：
第1期：8,387.50元，第2期：8,373.73元，第3期：8,359.97元，第4期：8,346.20元，第5期：8,332.43元
........
第235期：5,165.94元，第236期：5,152.17元，第237期：5,138.40元，第238期：5,124.64元，第239期：5,110.87元，第240期：5,097.10元。
以上就是贷款122万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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