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2022-05-12 点击：2077
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、77万元分6年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共112,607.35元，总还款882,607.35元，每个月月供12,258.44元。
2、77万元分6年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共120,288.11元，总还款890,288.11元，每个月月供12,365.11元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、77万元分6年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共107,735.83元，总还款877,735.83元，每月月供如下：
第1期：13,646.11元，第2期：13,605.12元，第3期：13,564.12元，第4期：13,523.13元，第5期：13,482.13元
........
第67期：10,940.42元，第68期：10,899.42元，第69期：10,858.43元，第70期：10,817.43元，第71期：10,776.44元，第72期：10,735.44元。
2、77万元分6年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共114,762.08元，总还款884,762.08元，每月月供如下：
第1期：13,838.61元，第2期：13,794.94元，第3期：13,751.27元，第4期：13,707.60元，第5期：13,663.94元
........
第67期：10,956.46元，第68期：10,912.79元，第69期：10,869.12元，第70期：10,825.45元，第71期：10,781.78元，第72期：10,738.11元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
77万元分6期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共78,552.34元，总还款848,552.34元，每个月月供11,785.45元。
二、等额本金
77万元分6年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共76,117.71元，总还款846,117.71元，每月月供如下：
第1期：12,779.86元，第2期：12,750.90元，第3期：12,721.93元，第4期：12,692.97元，第5期：12,664.00元
........
第67期：10,868.23元，第68期：10,839.27元，第69期：10,810.30元，第70期：10,781.34元，第71期：10,752.37元，第72期：10,723.41元。
以上就是贷款77万元分6年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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