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2022-07-07 点击：1705
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、77万元分13年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共254,472.45元，总还款1,024,472.45元，每个月月供6,567.13元。
2、77万元分13年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共272,626.50元，总还款1,042,626.50元，每个月月供6,683.50元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、77万元分13年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共231,705.83元，总还款1,001,705.83元，每月月供如下：
第1期：7,887.56元，第2期：7,868.64元，第3期：7,849.72元，第4期：7,830.80元，第5期：7,811.88元
........
第151期：5,049.42元，第152期：5,030.50元，第153期：5,011.58元，第154期：4,992.66元，第155期：4,973.74元，第156期：4,954.82元。
2、77万元分13年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共246,817.08元，总还款1,016,817.08元，每月月供如下：
第1期：8,080.06元，第2期：8,059.91元，第3期：8,039.75元，第4期：8,019.60元，第5期：7,999.44元
........
第151期：5,056.83元，第152期：5,036.67元，第153期：5,016.52元，第154期：4,996.36元，第155期：4,976.21元，第156期：4,956.05元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
77万元分13期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共175,109.61元，总还款945,109.61元，每个月月供6,058.39元。
二、等额本金
77万元分13年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共163,705.21元，总还款933,705.21元，每月月供如下：
第1期：7,021.31元，第2期：7,007.95元，第3期：6,994.58元，第4期：6,981.21元，第5期：6,967.84元
........
第151期：5,016.11元，第152期：5,002.74元，第153期：4,989.37元，第154期：4,976.00元，第155期：4,962.63元，第156期：4,949.27元。
以上就是贷款77万元分13年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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