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贷款75万分4年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-12     点击:1950

贷款75万分4年,每月利息多少,一年贷款利息是多少,每月还多少钱,每年还多少,等额本息和等额本金哪种方式最划算,利息怎么算,卡农社区告诉你。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、75万元分4年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算,利息总共73,359.02元,总还款823,359.02元,每个月月供17,153.31元。

2、75万元分4年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共77,424.79元,总还款827,424.79元,每个月月供17,238.02元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、75万元分4年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算, 利息总共71,203.13元,总还款821,203.13元,每月月供如下:

第1期:18,531.25元,第2期:18,470.70元,第3期:18,410.16元,第4期:18,349.61元,第5期:18,289.06元

........

第43期:15,988.28元,第44期:15,927.73元,第45期:15,867.19元,第46期:15,806.64元,第47期:15,746.09元,第48期:15,685.55元。

2、75万元分4年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共75,031.25元,总还款825,031.25元,每月月供如下:

第1期:18,687.50元,第2期:18,623.70元,第3期:18,559.90元,第4期:18,496.09元,第5期:18,432.29元

........

第43期:16,007.81元,第44期:15,944.01元,第45期:15,880.21元,第46期:15,816.41元,第47期:15,752.60元,第48期:15,688.80元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

75万元分4期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共50,819.69元,总还款800,819.69元,每个月月供16,683.74元。

二、等额本金

75万元分4年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共49,765.63元,总还款799,765.63元,每月月供如下:

第1期:17,656.25元,第2期:17,613.93元,第3期:17,571.61元,第4期:17,529.30元,第5期:17,486.98元

........

第43期:15,878.91元,第44期:15,836.59元,第45期:15,794.27元,第46期:15,751.95元,第47期:15,709.64元,第48期:15,667.32元。

以上就是贷款75万元分4年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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