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贷款73万分23年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-07     点击:2213

贷款73万分23年,贷款利息每月是多少,一个月贷款利息是多少,每月月供多少,每年还多少,等额本金和等额本息哪种还款方式比较好一些,利息计算方法,本篇文章给你说明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、73万元分23年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共454,302.26元,总还款1,184,302.26元,每个月月供4,290.95元。

2、73万元分23年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共488,375.06元,总还款1,218,375.06元,每个月月供4,414.40元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、73万元分23年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共387,569.17元,总还款1,117,569.17元,每月月供如下:

第1期:5,443.26元,第2期:5,433.12元,第3期:5,422.98元,第4期:5,412.84元,第5期:5,402.71元

........

第271期:2,705.76元,第272期:2,695.62元,第273期:2,685.48元,第274期:2,675.34元,第275期:2,665.21元,第276期:2,655.07元。

2、73万元分23年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共412,845.42元,总还款1,142,845.42元,每月月供如下:

第1期:5,625.76元,第2期:5,614.96元,第3期:5,604.16元,第4期:5,593.36元,第5期:5,582.56元

........

第271期:2,709.73元,第272期:2,698.93元,第273期:2,688.13元,第274期:2,677.33元,第275期:2,666.53元,第276期:2,655.73元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

73万元分23期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共307,459.52元,总还款1,037,459.52元,每个月月供3,758.91元。

二、等额本金

73万元分23年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共273,826.04元,总还款1,003,826.04元,每月月供如下:

第1期:4,622.01元,第2期:4,614.85元,第3期:4,607.68元,第4期:4,600.52元,第5期:4,593.36元

........

第271期:2,687.91元,第272期:2,680.74元,第273期:2,673.58元,第274期:2,666.42元,第275期:2,659.25元,第276期:2,652.09元。

以上就是贷款73万元分23年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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