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2022-07-07 点击：2039
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、73万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共454,302.26元，总还款1,184,302.26元，每个月月供4,290.95元。
2、73万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共488,375.06元，总还款1,218,375.06元，每个月月供4,414.40元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、73万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共387,569.17元，总还款1,117,569.17元，每月月供如下：
第1期：5,443.26元，第2期：5,433.12元，第3期：5,422.98元，第4期：5,412.84元，第5期：5,402.71元
........
第271期：2,705.76元，第272期：2,695.62元，第273期：2,685.48元，第274期：2,675.34元，第275期：2,665.21元，第276期：2,655.07元。
2、73万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共412,845.42元，总还款1,142,845.42元，每月月供如下：
第1期：5,625.76元，第2期：5,614.96元，第3期：5,604.16元，第4期：5,593.36元，第5期：5,582.56元
........
第271期：2,709.73元，第272期：2,698.93元，第273期：2,688.13元，第274期：2,677.33元，第275期：2,666.53元，第276期：2,655.73元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
73万元分23期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共307,459.52元，总还款1,037,459.52元，每个月月供3,758.91元。
二、等额本金
73万元分23年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共273,826.04元，总还款1,003,826.04元，每月月供如下：
第1期：4,622.01元，第2期：4,614.85元，第3期：4,607.68元，第4期：4,600.52元，第5期：4,593.36元
........
第271期：2,687.91元，第272期：2,680.74元，第273期：2,673.58元，第274期：2,666.42元，第275期：2,659.25元，第276期：2,652.09元。
以上就是贷款73万元分23年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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