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贷款73万分5年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-12     点击:2346

贷款73万分5年,贷款利息是多少,一年贷款利息是多少,每月月供多少,每年还多少,等额本息和等额本金哪种还款方式更划算,贷款利息怎么计算,接着往下看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、73万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共88,557.39元,总还款818,557.39元,每个月月供13,642.62元。

2、73万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共94,554.86元,总还款824,554.86元,每个月月供13,742.58元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、73万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共85,349.17元,总还款815,349.17元,每月月供如下:

第1期:14,965.00元,第2期:14,918.36元,第3期:14,871.72元,第4期:14,825.08元,第5期:14,778.44元

........

第55期:12,446.50元,第56期:12,399.86元,第57期:12,353.22元,第58期:12,306.58元,第59期:12,259.94元,第60期:12,213.31元。

2、73万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共90,915.42元,总还款820,915.42元,每月月供如下:

第1期:15,147.50元,第2期:15,097.82元,第3期:15,048.14元,第4期:14,998.46元,第5期:14,948.78元

........

第55期:12,464.75元,第56期:12,415.07元,第57期:12,365.39元,第58期:12,315.71元,第59期:12,266.03元,第60期:12,216.35元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

73万元分5期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共61,904.10元,总还款791,904.10元,每个月月供13,198.40元。

二、等额本金

73万元分5年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共60,301.04元,总还款790,301.04元,每月月供如下:

第1期:14,143.75元,第2期:14,110.80元,第3期:14,077.85元,第4期:14,044.90元,第5期:14,011.94元

........

第55期:12,364.38元,第56期:12,331.42元,第57期:12,298.47元,第58期:12,265.52元,第59期:12,232.57元,第60期:12,199.62元。

以上就是贷款73万元分5年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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