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贷款119万分20年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-23     点击:983

贷款119万分20年,每月利息多少,一个月贷款利息是多少,每月需还款多少,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金哪种方式好,如何计算利息,看了你就知道。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、119万元分20年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共632,299.47元,总还款1,822,299.47元,每个月月供7,592.91元。

2、119万元分20年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共679,092.20元,总还款1,869,092.20元,每个月月供7,787.88元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、119万元分20年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共549,680.83元,总还款1,739,680.83元,每月月供如下:

第1期:9,520.00元,第2期:9,500.99元,第3期:9,481.99元,第4期:9,462.98元,第5期:9,443.97元

........

第235期:5,072.38元,第236期:5,053.37元,第237期:5,034.36元,第238期:5,015.35元,第239期:4,996.35元,第240期:4,977.34元。

2、119万元分20年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共585,529.58元,总还款1,775,529.58元,每月月供如下:

第1期:9,817.50元,第2期:9,797.25元,第3期:9,777.01元,第4期:9,756.76元,第5期:9,736.51元

........

第235期:5,079.81元,第236期:5,059.57元,第237期:5,039.32元,第238期:5,019.07元,第239期:4,998.83元,第240期:4,978.58元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

119万元分20期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共429,911.09元,总还款1,619,911.09元,每个月月供6,749.63元。

二、等额本金

119万元分20年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共388,361.46元,总还款1,578,361.46元,每月月供如下:

第1期:8,181.25元,第2期:8,167.82元,第3期:8,154.39元,第4期:8,140.96元,第5期:8,127.53元

........

第235期:5,038.91元,第236期:5,025.48元,第237期:5,012.05元,第238期:4,998.62元,第239期:4,985.19元,第240期:4,971.76元。

以上就是贷款119万元分20年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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